1965〜1975年築, 専有面積15.47㎡〜35.47㎡の平均販売価格
東京都
74.6万円/㎡
前年比+6.2%
品川区
77.4万円/㎡
前年比+12.4%
御殿山ニューハウジング
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 北品川駅 徒歩12分
1970年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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3階 / 25.47㎡の場合
相場
1,952万円
76.6万円/㎡
889
1,597
2,306
3,015
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,306万円
62.7万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月16日
御殿山ニューハウジング
1,880万円（73.8万円/㎡）/ 3階 / 25.47㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,880万円 | 73.8万円 | 3階 | 25.47㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,550万円 | 57.3万円 | 8階 | 27.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,590万円 | 58.8万円 | 8階 | 27.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,640万円 | 60.6万円 | 8階 | 27.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,180万円 | 80.6万円 | 5階 | 27.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,380万円 | 51.6万円 | 6階 | 26.77㎡ | 2K | - |
| 2024/07/20 | 1,540万円 | 56.9万円 | 5階 | 27.06㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/09 | 1,750万円 | 66.4万円 | 4階 | 26.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,790万円 | 66.1万円 | 5階 | 27.06㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/26 | 1,970万円 | 74.7万円 | 10階 | 26.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 63.0万円 | 11階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 5,100万円 | 64.5万円 | 11階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,650万円 | 64.8万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/25 | 1,840万円 | 72.2万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/14 | 5,300万円 | 67.0万円 | 11階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/01 | 5,450万円 | 68.9万円 | 11階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 1,790万円 | 67.9万円 | 3階 | 26.36㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/09/27 | 1,850万円 | 72.6万円 | 7階 | 25.47㎡ | 1R | 南 |
| 2021/06/26 | 1,980万円 | 77.7万円 | 7階 | 25.47㎡ | 1R | 南 |
| 2021/03/06 | 1,425万円 | 55.9万円 | 9階 | 25.47㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 御殿山ニューハウジング 品川区北品川五丁目 | 北品川駅12分 | 1,880万円 | 73.8万円 | 25.47㎡ | 2K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/03 | マンション大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 2,020万円 | 84.8万円 | 23.83㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/26 | ユニハイツ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,590万円 | 69.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 大蔵マンション 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 1,380万円 | 65.8万円 | 20.97㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2021/10/09 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 1,600万円 | 59.4万円 | 26.92㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 110.3万円 | 25.37㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 79.0万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,490万円 | 56.0万円 | 26.6㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2023/05/13 | 日生戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,180万円 | 73.8万円 | 29.52㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2021/11/26 | ガーデンホームズ武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,650万円 | 57.9万円 | 28.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2021/04/04 | ステージ仙台坂A棟 品川区東大井三丁目 | 大井町駅8分 | 1,498万円 | 56.3万円 | 26.59㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | 戸越公園マンション 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,480万円 | 83.6万円 | 29.66㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/05 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,880万円 | 62.9万円 | 29.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/13 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 2,499万円 | 78.5万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | 第3愛知マンション 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 1,798万円 | 57.3万円 | 31.4㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 1966年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/04 | テラスグリーンヒル 品川区西大井四丁目 | 西大井駅9分 | 1,788万円 | 65.8万円 | 27.19㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/22 | シャンボール旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,580万円 | 56.4万円 | 28㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/09 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,180万円 | 72.6万円 | 30.01㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
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